Nossos Serviços - Desdobramento de Terras

   
1 TERMOS E DEFINIÇÕES          Peça Orçamento
1.1 - Loteamento, desdobramento, parcelamento e Desdobro:
Atuamos desde o projeto até conclusão de loteamentos, desmembramentos e desdobro. Contamos com pessoal experiente e capacitado para proporcionar rapidez e qualidade em qualquer das atividades:
Loteamento:
Loteamento é a divisão de glebas em lotes destinados à edificação, com aberturas de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias já existentes.
Desdobro de lote:
É a divisão do lote para formação de novos lotes, com frente para via oficial de circulação já existente, sem abertura de novas vias e nem prolongamento das vias já existentes inciso V, artigo 1° da Lei 9.413/81.
Remembramento de lote:
É a soma das áreas de dois ou mais lotes, para a formação de novo lote inciso III, artigo 1° da Lei 9.413/81.
Remembramento e desdobro de lotes:
É a união de dois ou mais lotes para formação de novos lotes, com frente para via oficial de circulação já existente, sem abertura de novas vias e nem prolongamento das vias já existentes inciso III e V, artigo 1° da Lei 9.413/81.

Projeto de desdobramento:
Projeto completo de parcelamento de solo na modalidade de fracionamento, desmembramento ou unificação. Este estudo consiste em peça técnica composta de: Planta da situação Existente do terreno, Planta de Divisão ou Unificação proposta, Memorial descritivo e ART.
Consiste em levantar os VÉRTICES de cada divisa com seus respectivos confrontantes, piquetando cada um. Marcos de Coordenadas Geodésicas serão implantados quantos forem necessários terão sua monografia com relatório fotográfico de cada um com suas respectivas coordenadas (UTM) e latitude e Longitude. Uma nuvem de pontos irradiada no interior do terreno para representar o relevo existente, bem como todas benfeitorias nele que se apresente. O cadastro abrange também a testada do terreno, ruas, meio fio, bocas de lobo, postes, padrões, muros e tudo que está relacionado a este. Também serão demarcados posteriormente o DESDOBRAMENTO DDE AREAS, determinada pela CONTRATANTE, onde uma nova visita ao local da equipe de topografia se fará para determinar os locais exatos das futuras divisas.